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房屋建筑为什么需要加固

发布时间:2020-07-12 11:38:00

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一、由于混凝土在使用过程中强度会因为外界环境的腐蚀等原因导致强度降低,所以房屋建筑会有一个使用年限, 我们的房屋建筑一般使用年限是50年,当你的房屋使用年限达到50年的时候,你就需要对你的房屋进行一个检测, 当检测的强度达不到要求时,就需要对建筑进行加固。

 
二、因为建筑物使用功能的改变,比如办公楼改成商业用途,建筑新增夹层、增设扶梯等,原有结构承载力不能 满足新要求,这时候就需要进行建筑的加固。
 
还有一种情况是施工质量差,建筑物的过度使用导致。比如材料的强度或其他技术指标不满足要求,施工中 出现失误,钢筋数量不够,搭接锚固不符合要求,导致建筑达不到设计的强度,也需要进行加固。
 
当房屋确认为危险房屋需要加固改造的,首先需要进行改建申报,然后进行房屋的检测鉴定,鉴定完成后根据鉴 定报告做加固设计,最后根据加固设计进行加固施工。加固改造并非随意而为,改造前应进行申报并得到审批以防违规。